“แกรนด์ ยูนิตี้” เปิด “เดนิม จตุจักร”เคาะราคาต่ำสู้คู่แข่ง

“แกรนด์ ยูนิตี้” เปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ “เดนิม จตุจักร” มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท เริ่มทยอยขายอาคารแรก เคาะราคาต่ำกว่าตลาด เริ่มต้นที่ 91,000 บาท/ตร.ม  ในขณะที่ราคาขายทั่วไปเฉลี่ยอยู่ที่ 140,000 บาทต่อ ตร.ม.เตรียมเปิดพรีเซลล์ 2 – 3 พฤศจิกายน2562 มั่นใจ 3 เดือนทำยอดขายได้ 80 %

บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY – SIMPLY MAKES SENSE. แถลงข่าวเปิดตัวโครงการ “เดนิม จตุจักร” (DENIM Jatujak) คอนโดตามแบบฉบับคนรุ่นใหม่ โดยมี นายวรวรรต ศรีสอ้าน ประธานบริหาร นายปัฐวิน วงศ์เสถียร ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขาย และ นายพิพัฒณ์ นิยะถิรกุล ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานพัฒนาและออกแบบผลิตภัณฑ์ บริษัท    แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ร่วมให้ข้อมูล

นายวรวรรต ศรีสอ้าน ประธานบริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า​ แกรนด์ ยูนิตี้ มุ่งเน้นพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลที่เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า งานดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่ใส่ใจทุกรายละเอียด รวมถึงเลือกใช้วัสดุคุณภาพ เพื่อตอบสนองความต้องการใช้งานและทุกโครงการต้องผ่านรายงานวิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม(EIA) ก่อนเริ่มขายทุกโครงการ โดย“ในปีนี้  แกรนด์ ยูนิตี้ ได้เปิดตัวโครงการตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ รวม 6 โครงการ รวมมูลค่า 9,600 ล้านบาท ได้แก่ เดอะ    ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ, คาร่า อารีย์ – พระราม 6, อนิล สาทร 12, เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น, เซียล่า เจริญนคร ที่เป็นการสานต่อความสำเร็จของแบรนด์ “เซียล่า” (CIELA) หลังจากที่ เซียล่า ศรีปทุมได้รับการตอบรับที่ดี มียอดขายกว่า 90%

ด้าน นายปัฐวิน วงศ์เสถียร ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขาย บริษัท แกรนด์  ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า ล่าสุดได้เปิดโครงการ “เดนิม จตุจักร” (DENIM Jatujak) คอนโดไฮไรซ์ ในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 9-0-1.6ไร่ มีอาคารพักอาศัยทั้งหมด 3 อาคาร  รวม 1,813 ยูนิต  พร้อมร้านค้า 4 ยูนิต  มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท โดยอาคาร A มีความสูง 37 ชั้น มีจำนวน 697 ยูนิต  อาคาร B สูง 22  ชั้น  มี 389 ยูนิต และอาคาร C สูง 33 ชั้น จำนวน 730 ยูนิต  พร้อมอาคารจอดรถ 1 อาคาร สูง 10 ชั้น จอดรถได้ 978 คัน คิดเป็น 53 %   มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ประกอบด้วย Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.,   1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 33 ตร..ม และ 2 Bedroom ขนาด 50.50 ตร.ม. ราคาเฉลี่ยอยู่ที่  91,000 บาทต่อตร.ม. ซึ่งเป็นราคาขายที่ต่ำมมากเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง โดยจะเริ่มขายในส่วนของอาคาร A ก่อน คาดว่าจะขายได้ 80 %  ภายในระยะเวลา 3 เดือน ส่วนอาคาร B และ C จะทยอยขายต่อจากอาคาร A แต่ยังไม่ได้กำหนดเวลา และราคาขายที่แน่นอน

ทั้ง 3 อาคารจะก่อสร้างไปพร้อมกัน โดยขณะนี้เริ่มก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะต้องใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 4 ปีอย่างไรก็ตามในส่วนของอาคาร A กำหนดเปิดจองอย่างเป็นทางการ ในวันที่ 2 – 3 พฤศจิกายนนี้ โดยผู้สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษสูงถึง 150,000 บาท

นายปัฐวิน กล่าวต่อไปว่า “จตุจักร ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ซึ่งเป็นโซนสำคัญของการคมนาคมใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีน้ำเงิน นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานีกลางบางซื่อ ศูนย์กลางคมนาคมทางรถไฟที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และมีเป้าหมายพัฒนาให้กลายเป็น Complex City ศูนย์กลางทางเศรษฐกิจแห่งใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, ตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาด อ.ต.ก. รวมถึงแหล่งงานขนาดใหญ่รายล้อม เช่น กระทรวงพลังงาน, BTS สำนักงานใหญ่ รวมถึงสถานศึกษา​นำ เช่น โรงเรียนหอวัง มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นต้น ทั้งยังเป็นย่านที่มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ทั้งสวนจตุจักร สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ สวนวชิรเบญจทัศ ทำให้ทำเลนี้เหมาะแก่การลงทุน โดยราคาคอนโดมิเนียมบริเวณจตุจักร ณ ปัจจุบัน มีราคาเฉลี่ยประมาณ 140,000 บาทต่อตารางเมตร และมี Rental Yield เฉลี่ยอยู่ที่  5% หรือเฉลี่ยประมาณ 520-542 บาทต่อตารางเมตร รวมถึง Capital Gain อยู่ที่ 7.5%

ส่วน นายพิพัฒณ์ นิยะถิรกุล ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานพัฒนาและออกแบบผลิตภัณฑ์ บริษัท แกรนด์  ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด กล่าวถึง การออกแบบโครงการว่า “เดนิม จตุจักร” (DENIM Jatujak) มีการจัดสรรพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ที่มีขนาดกว่า 2 ไร่ พร้อมออกแบบ Sky Bridge ทางเชื่อมต่อระหว่างอาคารของทั้ง 4 อาคารเข้าด้วยกัน ทำให้เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย แม้กระทั่งการวางตำแหน่งอาคาร ที่ไม่ทำให้เกิดการบังแสงธรรมชาติ ทิศทางลม และทัศนียภาพ ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวและอยู่สบาย สำหรับทุกห้องพักอาศัย ภายใต้แนวคิด “PLAN TO LIVE UNPLANNED” ไม่มีเหตุผลให้ต้องคิด กับคอนโดที่แพลนไว้ให้ครบ อย่างแท้จริง