บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ สร้างวินัยทางการเงินที่ดี เพื่อเตรียมความพร้อมสู่การมีบ้านก่อนการขอสินเชื่อกับธนาคาร ผ่านนวัตกรรมทางการเงิน “LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ” ภายใต้การดำเนิน “โครงการบ้านธอส. โรงเรียนการเงิน ปี 2567” นับเป็นการตอกย้ำเจตนารมณ์และความมุ่งมั่นร่วมกันของทั้งสององค์กรในการสร้างโอกาสและความเท่าเทียม ตอบโจทย์ด้านการมีที่อยู่อาศัยและการสร้างเศรษฐกิจในชุมชน ผ่านแนวคิด Social Enterprise ที่สร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสังคม ตามหลัก ESG เพื่อการพัฒนาอย่างยั่งยืน
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ธอส. มีวิสัยทัศน์ในการทำให้คนไทยมีบ้าน ผ่านการสนับสนุนทางารเงินและการเตรียมความพร้อมด้านที่อยู่อาศัย ซึ่งตรงกับความตั้งใจของเสนาที่มุ่งเน้นพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ การสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี สนับสนุนให้ทุกคนมีโอกาสเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ซึ่งความร่วมมือนี้ นับเป็นก้าวสำคัญ ของ “โครงการ LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ” ด้วยการช่วยให้ผู้ที่มีข้อจำกัดทางการเงินสามารถเป็นเจ้าของบ้านคุณภาพได้ง่ายขึ้น และการสร้างวินัยทางการเงินแก่ผู้ที่มีความฝันจะมีบ้านเป็นของตนเอง ด้วยการให้เช่าที่อยู่อาศัยพร้อมโอกาสในการออมและเตรียมความพร้อมสู่การขอสินเชื่อ และยังขยายฐานกลุ่มลูกค้าให้ครอบคลุม ตอบโจทย์กลุ่มผู้ที่มีรายได้ปานกลางถึงน้อย ซึ่งอาจประสบปัญหาในการขอสินเชื่อหรือการซื้อบ้านโดยตรง”
ความร่วมมือครั้งนี้ ยังได้รับการสนับสนุนจากโครงการ “บ้าน ธอส. โรงเรียนการเงิน ปี 2567” ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งช่องทางในการเสริมสร้างความรู้ด้านการบริหารจัดการการเงินให้กับผู้เข้าร่วมโครงการ เสนาจะมีบทบาทสำคัญในการแนะนำลูกค้าให้เข้าถึงผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธอส. พร้อมทั้งสนับสนุนการประชาสัมพันธ์ผ่านช่องทางต่างๆ และการจัดกิจกรรมเพื่อส่งเสริมการเรียนรู้ทางการเงินที่เหมาะสม ซึ่งนอกจากการช่วยให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้อย่างยั่งยืนแล้ว โครงการ LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ ยังสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของเสนาในการนำแนวคิดด้าน ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล) มาใช้ในทุกกระบวนการ โครงการนี้เน้นการสร้างวินัยทางการเงิน ลดปัญหาหนี้เสีย ลดความเหลื่อมล้ำในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย และเสริมสร้างความมั่นคงในชีวิตและที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ซึ่งจะช่วยสร้างความยั่งยืนให้กับสังคมในระยะยาวอีกด้วย
ด้าน นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ ที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” โดยตลอดระยะเวลากว่า 71 ปี ธอส. ได้ร่วมมือกับหน่วยงานทั้งภาครัฐ และเอกชน สนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนมาอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น ธอส. จึงเดินหน้าแนวทางดังกล่าว ด้วยการร่วมมือ
กับ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดย ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) โครงการความร่วมมือพันธมิตรทางธุรกิจในการดำเนินโครงการบ้าน ธอส. โรงเรียนการเงิน ปี 2567 x Developer เพื่อให้ประชาชนทั่วไปที่ประกอบอาชีพประจำ หรืออาชีพอิสระที่ต้องการขอสินเชื่อแต่ไม่สามารถแสดงเอกสารหรือแหล่งที่มาของรายได้ที่ต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่ดิน-อาคาร ห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ภายใต้โครงการ “LIVNEX เช่าออมบ้าน…เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ”ของบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดยปัจจุบันต้องไม่อยู่ระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. และสถาบันการเงินอื่น โดยมีโอกาสได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ MRR-3.75% ต่อปี (2.795% ต่อปี), ปีที่ 2 เท่ากับ MRR-3.15% ต่อปี (3.395% ต่อปี), ปีที่ 3 เท่ากับ MRR-2.75% ต่อปี (3.795% ต่อปี) เฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 3.33% ต่อปี ระยะเวลาการกู้นานสูงสุด 40 ปี กรณีกู้1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเริ่มต้นเพียง 5,200 บาท เท่านั้น!
“ ธอส. ส่งเสริมให้ประชาชนได้รับความรู้ทางการเงินผ่านโครงการบ้าน ธอส. โรงเรียนการเงิน ปี 2567 x Developer เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการยื่นขอสินเชื่อกับ ธอส. โดยพิจารณาความสามารถในการออมเงินอย่างสม่ำเสมอผ่าน Application : GHB ALL GEN เป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 12 เดือน และชำระค่าเช่าออมรายเดือนผ่าน LIVNEX เช่าออมบ้าน…เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ และสามารถนำหลักฐานการออมเงินดังกล่าวมาใช้สำหรับยื่นขอสินเชื่อกับ ธอส. ในอนาคต ซึ่งเชื่อว่าจะทำให้ประชาชนมีโอกาสได้มีบ้านเป็นของตนเองเพิ่มมากขึ้นอย่างแน่นอนอน”นายกมลภพ กล่าว
สำหรับ โครงการ LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ คือ นวัตกรรมทางการเงินรูปแบบใหม่ ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ นำเสนอเพื่อแก้ปัญหาและเป็นอีกทางเลือกสำหรับคนที่ต้องการมีบ้าน แต่ติดปัญหาด้านเครดิต หรือเอกสารต่างๆ โดยสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเพียงทำสัญญาระยะเวลา 3 ปี และจ่ายค่างวด ซึ่งค่างวดนั้นจะแบ่งเป็นดอกเบี้ยเพียง 1.8% และส่วนที่เหลือเป็นเงินสะสม ซึ่งเปรียบเสมือนการออมเงินไว้หักเงินต้นเมื่อพร้อมกู้สินเชื่อบ้าน การทำสัญญา LivNex ไม่ต้องชำระเงินดาวน์ ไม่ต้องรออนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร สามารถเลือกเป็นเจ้าของโครงการ SENA ที่ต้องการได้กว่า 20 โครงการ หลายทำเลคุณภาพ ทั้งสุขุมวิท รามคำแหง บางนา แจ้งวัฒนะ รังสิต เป็นต้น และที่สำคัญสัญญาซึ่งมีเงินสะสมอยู่นั้น ยังสามารถโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือได้อีกตามราคาที่ตกลงกับผู้เช่าออมหรือผู้ซื้อคนใหม่ ค่าเช่าออมบ้านเริ่มต้นที่ล้านละ 4,100 บาทต่อเดือน