ริชี่ เพลซ 2002 ทุ่มกว่า 100 ล้าน รีแบรนด์ยกระดับ “The Rich”ขึ้นพรีเมี่ยม พร้อมเปิด The Rich พระราม 9 เคาะราคา 120,000 บาท/ตารางเมตร ต่ำกว่าตลาด 30 % เผยปี 2562 เปิดใหม่อีก 4 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการริหาร บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด(มหาชน) (RICHY) กล่าวว่า บริษัทใช้เงินลงทุนกว่า 100 ล้านบาท เพื่อรีแบรนด์ “The Rich”สู่ ระดับพรีเมี่ยม มุ่งเน้นเรื่องทำเลที่ตั้งติดแนวรถไฟฟ้า มีการออกแบบที่ตอบสนองชีวิตคนรุ่นใหม่ ทันสมัย มีความเป็นตัวของตัวเอง การออกแบบในแต่ละโครงการสะท้อนบุคลิกภาพและไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าในทำเล ระดับราคาขายเฉลี่ย 150,000.- บ./ตร.ม. ขึ้นไป เนื่องจากเป็น Segment ที่มีกำลังซื้อ โดยใช้งบ 50 ล้านบาทในการทำโฆษณาประชาสัมพันธ์ในช่วง 3 เดือน ตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงกลางเดือนธันวาคมศกนี้
ล่าสุดได้เปิดโครงการ ทั้งนี้มีโครงการที่จะเปิดตัวในเร็วๆ นี้ คือ The Rich พระราม 9 – ศรีนครินทร์ มูลค่า 2,500 ล้านบาท ตั้งบนพื้นที่ 2-0-16.5 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 32 ชั้น 1อาคาร จำนวน 558 ยูนิต มีห้องให้เลือก 3 แบบ โดย 3 ชั้นแรก เป็นรีเทล ชั้นที่ 10- 24 เป็นห้องพักแบบโมโนที่มีพานสูง 2.7 เมตร ส่วนชั้นที่ 25- 34 เป็นห้องไสตล์ Loft เพดานสูง 4.4 เมตร โดยมีห้องให้เลือก 3 แบบ เริ่มต้นที่ 1 Bedroom ขนาด 25.61 – 35.68 และ 1 Bedroom Loft ขนาด 25.27 – 45.04 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.92-5 ล้านกว่าบาท หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 120,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด 30 % เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆที่อยู่ในย่านเดียวกันที่มีการขายอยู่ที่ 180,000-200,000 บาท/ตารางเมตร โดยราคานี้จะขายไปจนถึง 3 พ.ย. นี้เท่านั้น ตั้งเป้ายอดขาย 50 % หลังจากนั้นจะมีการปรับราคาขายไปอีก ส่วนการก่อสร้างกำหนดสร้างเสร็จไตรมาส 2 ปี 2564
สำหรับจุดเด่นของโครงการ ตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้า 3 สาย สีเหลือง , สีแดงอ่อน , แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ยิ่งไปกว่านั้น ทำเลที่ตั้งโครงการยังใกล้เพียง 0 เมตรจากสายสีเหลือง 2 นาทีจากสถานีหัวหมาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เชื่อมสู่เมืองและเชื่อมการเดินทางทั่วโลกโดยใช้เวลาเพียง 10 นาทีถึงสุวรรณภูมิ
ส่วนปี 2562 บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ ประเภทคอนโดมิเนียมอีก 4 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท ขณะนี้มีที่ดินพร้อมพัฒนาแล้ว 3 แปลง ส่วนอีก 1 แปลงเตรียมงบเพื่อการจัดซื้อไว้ 3,000 ล้านบาท โดยโครงการแรกที่จะเปิดในช่วงไตรมาสแรกของปี 2562 คือ The Ricgh เอกมัย ในซอยเอกมัยซอย 8 ติดกับบิ๊กซีบนเนื้อที่ บนเนื้อที่ 1-3-67 ไร่ ซึ่งจะเป็นที่พักอาศัย 1 อาคาร สูง 46 ชั้น ที่พักอาศัย 492 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3.4 พันล้านบาท โดยขณะนี้มีญี่ปุ่นมาขอเช่ายกตึกเพื่อนำไปปล่อยเช่า เนื่องจากย่านเอกมัย เป็นย่านที่มีชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่มาก
ปัจจุบันบริษัท มีสินค้าพร้อมขาย 9,300 ล้านบาท โดยเป็นมีสินค้าพร้อมโอน 6 โครงการ จำนวน 1,200 ล้านบาท มูลค่า 4,100 ล้านบาท โดยในส่วนของยอดขายปีนี้โตเป็น 2 เท่าของปีที่แล้ว ส่วนรายคาดว่าจะทำได้แตะ 3,000 ล้านบาทโตกว่าปีที่แล้วซึ่งทำได้ 1,327 ล้านบาท โดย ณ สิ้นเดือน 9 บริษัทมี Block log เกือบ 4,000 ล้านบาท
ดร.อาภา กล่าวต่อไปว่า ในช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ซึ่งปกติจะเป็นช่วงไฮซีซั่นส์ของการขาย แต่ยอดการ Walk in เข้ามาชมโครงของบริษัทกลับลดลง และเมื่อสอบถามไปยังบริษัทอื่นๆที่เป็นสมาชิกของ สมาคมอาคารชุดไทย ก็ประสบผลเดียวกัน ซึ่งเป็นผลกระทบจากมาตรการคุมเข้มของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ในเรื่องบ้านสัญญาที่ 2 ที่ประกาศออกมา รวมถึงกระทบไปถึงยอดการจำนวนคนที่เข้ามาเดินในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ผ่านมาลดลงไปด้วย