สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ประกาศแผนเชิงรุกปี 2568 งัดกลยุทธ์สู้ภาวะเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว มุ่งสร้างการรับรู้ สร้างความเข้าใจ และเน้นเข้าถึง ‘ผู้บริโภค’ เร่งบุกตลาด สร้างโอกาสเพิ่มมูลค่าตลาดรับสร้างบ้านรวม 10,000 ล้านบาท (ตัวเลขเฉพาะสมาชิกในสมาคมฯ) จากมูลค่ารับสร้างบ้านรวมทั้งประเทศ 211,000 ล้านบาท พร้อมโหมงานใหญ่โกยยอดขายช่วงต้นปี ‘รับสร้างบ้าน Focus 2025’ ชูคอนเซ็ปต์ ‘HOME เพราะบ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข’ พบกับบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพ ในวันที่ 12 – 16 มีนาคม 2568 อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8
นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศ ปี 2567 มีมูลค่าประมาณ 211,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายพื้นที่ ได้แก่ กรุงเทพฯ และปริมณฑล 24.37% มูลค่า 51,421 ล้านบาท และต่างจังหวัด 75.63% มูลค่า 159,579 ล้านบาทที่กระจายอยู่ในทุกภูมิภาคทั่วประเทศ
โดยตลาดรับสร้างบ้านแบ่งตามภูมิภาค มีสัดส่วนในปี 2567 ดังนี้
- ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 18.76% มูลค่า 39,584 ล้านบาท ตลาดที่ใหญ่ที่สุดอยู่ในจังหวัดนครราชสีมา รองลงมา ขอนแก่น และบุรีรัมย์
- ภาคใต้ 16.83% มูลค่า 35,511 ล้านบาท โดยจังหวัดสงขลา เป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุด รองลงมา คือ นครศรีธรรมราช และภูเก็ต
- ภาคเหนือ 15.72% มูลค่า 33,169 ล้านบาท ตลาดบ้านสร้างเองในจังหวัดเชียงใหม่ใหญ่ที่สุด รองลงมาเป็นลำปาง และเชียงราย
- ภาคตะวันออก 12.58% มูลค่า 26,544 ล้านบาท ตลาดที่ใหญ่ที่สุดเป็นของจังหวัดชลบุรี รองลงมา คือ ระยอง และฉะเชิงเทรา
- ภาคตะวันตก 7.52% มูลค่า 15,867 ล้านบาท มีจังหวัดราชบุรี เป็นตลาดใหญ่ที่สุด รองลงมาประจวบคีรีขันธ์ และเพชรบุรี
- ภาคกลาง 4.22% มูลค่า 8,904 ล้านบาท โดยจังหวัดสระบุรี เป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุด รองลงมา คือ พระนครศรีอยุธยา และลพบุรี
ขณะที่มูลค่าตลาดรับสร้างบ้านในส่วนของสมาชิกสมาคมฯ อยู่ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท ซึ่งยังอยู่ในภาวะทรงตัว เนื่องจากขาดปัจจัยสนับสนุนที่ชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่จูงใจ ความเชื่อมั่นผู้บริโภคต่อภาวะเศรษฐกิจ ตลอดจนภาระหนี้สินครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น
สำหรับเทรนด์บ้านในปี 2025 คือ การผสมผสานระหว่างความทันสมัยและธรรมชาติเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ทั้งสวยงามและยั่งยืน ซึ่งเทรนด์แต่งบ้านที่น่าสนใจ ดังนี้
- บ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เน้นการใช้วัสดุธรรมชาติ วัสดุที่ผลิตด้วยกระบวนการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม หรือ วัสดุรีไซเคิล เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
- พื้นที่อเนกประสงค์ หรือ Multi-functional space เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความหยืดหยุ่นสามารถปรับการใช้งานของพื้นที่เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและสอดรับกับไลฟ์สไตล์ครอบครัวยุคใหม่
- Smart Home เทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะที่จะมาเพิ่มความสะดวกสบายและความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินให้กับผู้อยู่อาศัยมากขึ้น
ส่วนเทรนด์ของแบบบ้านจะมีแบบบ้านที่นิยมในแต่ละ Segment ดังนี้
ราคาต่ำกว่า 5 ล้าน กลุ่มลูกค้าที่ต้องการฟังก์ชั่นพื้นฐานและความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย เน้นแบบบ้านในสไตล์ Modern และ Modern Contemporary
ราคา 5 – 10 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านที่มีเอกลักษณ์และบ่งบอกตัวตน พร้อมทั้งให้ความสำคัญกับคุณภาพงานก่อสร้างและการบริการ ซึ่งจะเป็นแบบบ้านในสไตล์ Modern, Modern Luxury และ Contemporary
ราคา 20 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าที่ต้องการแบบบ้านที่สะท้อนถึงความสำเร็จและความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีความหรูหรา ในสไตล์ Modern Luxury, Modern Classic, Contemporary และ Classic
โดยสมาคมฯ เข้าใจความสำคัญของการมีบ้าน ซึ่งเป็นสถานที่ที่แสดงถึงความภาคภูมิใจของเจ้าของบ้าน เต็มไปด้วยความสุข และเป็นศูนย์รวมความรักของครอบครัว เพื่อทำให้ความตั้งใจและความฝันของทุกครอบครัวเป็นจริง ต้องเริ่มต้นจากเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่มีความเป็นมืออาชีพ มีคุณภาพมาตรฐานเป็นที่ยอมรับและเชื่อถือได้ คอยให้คำแนะนำ พร้อมทั้งให้บริการแบบครบวงจร ซึ่งความต้องการของผู้บริโภคในทุกมิติได้รวบรวมไว้ในงานใหญ่แห่งปีของสมาคมฯ คือ งาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” ที่จัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ “HOME เพราะบ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข”
ความพิเศษของงานปีนี้มีแบบบ้านหลากหลายครบครันทุกสไตล์ให้เลือกมากกว่า 1,000 แบบ และมีบ้านครบทุกระดับราคาตั้งแต่ราคาล้านต้น ๆ ไปจนถึงร้อยล้าน โดยไฮไลต์พิเศษของงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” ในปีนี้ พบกับ
สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนล่วงหน้าที่ลิงก์ https://hba-th.org/home_focus2025 จะได้รับ Free E-Book รวมแบบบ้าน DESIGN YOUR LIFE DESIGN YOUR HOME 2025
โปรโมชั่นพิเศษสุดพิเศษ ลุ้นรับทองคำแท่งมูลค่ารวมกว่า 350,000 บาท เมื่อจองปลูกสร้างภายในงาน
อัตราดอกเบี้ยสุดพิเศษจากธนาคารชั้นนำ สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงานเท่านั้น
รวมถึง Promotion สุดพิเศษจากพันธมิตรในกลุ่มวัสดุก่อสร้างและอื่น ๆ (Co-Promotion HBA Sponsor)
โดยคาดว่ามีผู้เข้าชมงาน ประมาณ 10,000 คน และมียอดขายรวม 4,000 ล้านบาท เป็นยอดจองภายในงาน 3,000 ล้านบาท และยอดจองหลังงานอีก 1,000 ล้านบาท