“สามย่านมิตรทาวน์”ปลุกสามย่านให้กลายเป็น Business Districtใหม่ของกรุงเทพฯ ต่อจากสีลม-สาทร-สยามเติมเต็มไลฟสไตล์คนทำงานครบครันทั้งทำงาน อยู่อาศัย กินช้อปปิ้ง 24ชั่วโมง โดยมิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์”พร้อม เปิดให้บริการเต็มรูปแบบ ด้วยผู้เช่าพื้นที่สำนักงานแล้วกว่า 70% ชี้ดีมานด์เช่าพื้นที่พระราม 4 ยังเติบโตโดดเด่นเปิดประตูสู่ทำเลศูนย์ธุรกิจใหม่ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ
นายวิทวัส คุตตะเทพ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานโครงการเชิงพาณิชยกรรม หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยว่า ตลาดอาคารสำนักงานจนถึงช่วงครึ่งปี 2562 มีความต้องการใช้พื้นที่สำนักงาน 8.31 ล้านตารางเมตร ในขณะทีจำนวนสำนักงานมีอยู่ 8.93 ล้านตารางเมตร โดยในปีนี้มีพื้นที่สำนักงานใหม่เข้าสู่ตลาดอีก 5 แห่ง รวมพื้นที่ 153,000 ตารางเมตร และอยู่ระหว่างการก่อสร้างระหว่างปี 2563-2565 จำนวน 1,000,000 ตารางเมตร ในขณะที่ราคาค่าเช่าสำนักงานเกรด เอ ในย่านซีบีดีอยู่ที่ 1,055 บาทต่อตารางเมตร
ภาพรวมของอาคารสำนักงานเกรด A ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ (CentralBusiness District: CBD) ภายใต้การดูแลของโกลเด้นแลนด์ ซึ่งมีพื้นที่รวม 210,000 ตารางเมตรยังคงมีดีมานด์การเช่าพื้นที่มากกว่า 95% ทุกอาคาร ทั้งปาร์คเวนเชอร์อีโคเพล็กซ์ สาทรสแควร์ และเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ เมื่อพิจารณาเฉพาะอาคารสำนักงาน ที่อยู่บนถนนพระราม 4 ของบริษัทฯมีอัตราการเช่าพื้นที่เติบโตจากปีที่แล้ว 15 – 20% หลังจากบริษัทฯ ใช้งบประมาณกว่า 9,000 ล้านบาท พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสมผสานหรือมิกซ์ยูส ภายใต้ชื่อ “สามย่านมิตรทาวน์” ขณะนี้โซนอาคารสำนักงาน“มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์”พร้อมแล้วในการเปิดให้บริการแก่ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์การทำงาน การพบปะเพื่อนพักผ่อนหย่อนใจ การช้อปปิ้งจับจ่ายซื้อของ ตลอดจนการอยู่อาศัยให้ครบวงจรในที่เดียว
DCIM100MEDIADJI_0082.JPG
มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ โซนอาคารสำนักงานบนโครงการสามย่านมิตรทาวน์ ที่ประกอบด้วย เป็น มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ ขนาด 48,000 ตารางเมตร ทริฟเปิ้ล วาย เรสซิเดนซ์ 516 ยูนิต ทริปเปิ้ล วาย โฮเทล 102 ห้อง และสามย่าน มิตรทาวน์ พลาซา 36,000 ตารางเมตร ที่จอดรถ 1,578 คัน บนเนื้อที่กว่า 14 ไร่ หัวมุมถนนพญาไท-พระราม 4 พื้นที่ใช้สอยรวมทั้งโครงการ 222,000 ตารางเมตร โดยหลังจาก มิตรทาวน์ พลาซา เปิดให้บริการ โดยมีผู้เช่า 92 % ทำให้มีผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า MRTช่วงสามย่าน เพิ่มขึ้น เป็น 70,000-80,000 คนต่อวัน ซึ่งสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ว่าจะมีผู้ใช้บริการประมาณ 30,000 คนต่อวัน
ส่วน มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวรอ์ ซึ่งมีพื้นที่สำนักงานให้เช่ารวม 48,000 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 30% ของโครงการ สามย่านมิตรทาวน์ ขณะนี้มีการเช่าพื้นที่ไปแล้ว 70 % คาดว่าจะเช่าหมดเต็ม 100 % ในต้นปี 2563 ซึ่งจะสร้างรายได้ให้กับบริษัทปี ละ 500 ล้านบาท โดย มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ มีจุดเด่นที่สิ่งอำนวยความสะดวก ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานของคนออฟฟิศสมัยใหม่ที่มองหาสถานที่ทำงานผสมผสาน work & play อาทิ
- Intelligence Office Facilities Supporting Digital Transformation Generation ในโครงการนี้ นอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกตามสุณสมบัติอาคารสำนักงานเกรด A ที่บริษัทฯ เป็นต้นแบบพัฒนามาหลายโครงการแล้ว ได้ยังเพิ่มเทคโนโลยีใหม่ล่าสุดสำหรับให้บริการในอาคารสำนักงาน อาทิ 1. ตู้จัดการผู้ติดต่ออาคารแบบอัตโนมัติ (automated visitor management kiosk) ที่จะอำนวยความสะดวก ช่วยลดขั้นตอนและระยะเวลาการแลกบัตรประชาชนหรือถ่ายหนังสือเดินทางเพื่อยืนยันตัวตนผู้มาติดต่อบริษัทผู้เช่าในอาคาร 2. ระบบ FaceRecognition Turnstile Access ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยการเข้า-ออกอาคารด้วยการจดจำใบหน้าสำหรับพนักงานบริษัทที่เช่าพื้นที่กับโครงการฯ
3.การวางระบบการสื่อสารผ่านไฟเบอร์ออฟติก fiber optic ทั้งอาคารเพื่อให้ผู้เช่าสามารถเชื่อมต่อการสื่อสารแบบสายหรือไร้สาย ความเร็วสูงwired or wireless high speed telecommunication 4.อีกไฮไลท์ของโครงการฯ ยังมีการพัฒนาจอ LED ร่วมกับทีม งานจากประเทศสหรัฐอเมริกาสร้างบรรยากาศและประสบการณ์ในรูป digital experience ในโถงlobby ส่วนกลางของอาคาร โดย จอส่วนกลางนี้นำเสนอภาพกราฟฟิกและข้อมูลแบบ real time แสดงเวลา อุณหภูมิ สภาพอากาศ และแสดงค่าฝุ่นละอองภายนอก อาคาร รวมถึงข้อมูลตลาดหุ้นจากตลาดหลักทรัพย์ไทยและต่างประเทศ
- Flexible Workspace for Businesses of All Shapesand Sizes ด้วยความร่วมมือระหว่างมิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ และจัสโค (JustCo) หนึ่งในผู้นำให้บริการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นในเอเชียและเป็นหนึ่งในผู้เช่าหลักที่ให้บริการพื้นที่ทำงาน co-working space และ serviced office จำนวน 6 ชั้นครอบคลุมพื้นที่กว่า 12,000ตารางเมตรถือเป็นพันธมิตรที่จะช่วยให้ทั้งโครงการให้บริการพื้นที่ทำงานที่หลากหลายขึ้น ตอบโจทย์ลูกค้าทุกขนาดธุรกิจ ตั้งแต่สตาร์ทอัพไปจนถึงบริษัทขนาดใหญ่ (Enterprise) ที่มาตั้งสาขาในประเทศไทย
- Integrated Mixed-use Complex for Work & Playครบครันที่สุดในหนึ่งเดียวในโครงการฯ ทั้งสถานที่ทำงานโรงแรม คอนโดมิเนียม และศูนย์การค้าช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้เช่าสำนักงานสามารถจัดสรรเวลาและลดการเดินทางสามารถทำงานได้อย่างเต็มศักยภาพเลือกซื้อคอนโดพักอาศัยใกล้ที่ทำงาน จับจ่ายซื้อของ จัดงานสัมมนาจัดกิจกรรมอีเว้นท์ บริษัทที่พื้นที่ฮอลล์หรือจะใช้บริการโรงแรมหากต้องการรับรองลูกค้าจากต่างประเทศสามา รถพักได้ที่โรงแรมมีร้านอาหารและสถานออกกำลังกายให้บริการในศูนย์การค้าตลอด 24 ชั่วโมง
- Direct Link to MRT มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์เชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งที่สะดวกติดกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสามย่าน โดยสามย่านมิตรทาวน์ทุ่มงบประมาณกว่า 300 ล้านบาท สร้างอุโมงค์ทางเดินเชื่อมต่อระหว่างตัวสถานีสามย่าน (MITR DIRECTLINK) กับโครงการ ซึ่งเพิ่มความสะดวกสบายให้กับพนักงานออฟฟิศ และเป็นการเปิดทำเลใหม่เชื่อมการเดินทางคนทำงานจากฝั่งธนบุรีมาฝั่ง สามย่านได้สะดวกมากยิ่งขึ้น
- 24hrs Retail Support Zone จัดเต็มนำบริการที่หลากหลายที่สุดมาเปิดให้บริการในโซน 24ชั่วโมง โดยมีสัดส่วนที่ลงตัวของ 4 ส่วนหลัก คือ ร้านอาหาร (Dinning) ร้านค้า (Shopping) ธุรกิจบริการ (Service)และพื้นที่รองรับไลฟสไตล์ (Space Service) เช่น ฟิตเนส ซูเปอร์มาร์เก็ต พื้นที่การเรียนรู้ co-learning space ร้านอาหารคาเฟ่ สถาบันทางการเงิน บริการจัดส่งพัสดุ ตอกย้ำการเป็นมิกซ์ยูส 24 ชั่วโมงเต็มรูปแบบ