สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเสริมกำลัง รับสมาชิกสมทบ ช่วยขยายตลาดรับสร้างบ้านระดับราคาต่ำกว่า 5 ล้านซึ่งเป็นตลาดใหญ่ ตั้งเป้าชิงแชร์จากตลาดสร้างบ้านเองอีก 5 % ในปี 63 พร้อมลุยจัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Material Focus 2019 กระตุ้นกำลังซื้อไตรมาสแรกปี 62 ตั้งเป้ายอดงานไม่ต่ำกว่า 1,200 ล้านบาท
นางศิริพร สิงหรัญ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builders Association: HBA) เปิดเผยว่า ตลาดสร้างบ้านเองทั้งประเทศ มีมูลค่าราว 120,000 ล้านบาท แบ่งเป็นตลาดสร้างบ้านเองในเขตกรุงเทพฯปริมณฑล 50,000 ล้านบาท โดยบริษัทรับสร้างบ้านมีส่วนแบ่งตลาดสร้างบ้านเองในเขตกรุงเทพฯปริมณฑลอยู่ 20 % สมาคมตั้งเป้าที่จะเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดเพิ่มขึ้นอีก 5 % ในปี 2563 ซึ่งการจะขยายตลาดให้มากขึ้น จำเป็นต้องต้องมีจำนวนสมาชิกสมาคมเพิ่มขึ้น ด้วยการเปลี่ยนกฎในการรับสมาชิก เพิ่มสมาชิกสมทบขึ้นมา โดยสมาชิกสมทบ ต้องดำเนินธุรกิจมาแล้ว 1 ปีและมีการรับงานก่อสร้างมูลค่า 5 ล้านบาท และเมื่อดำเนินธุรกิจครบ 3 ปี และมีมูลค่าก่อสร้างรวม 30 ล้านบาท จะเลื่อนเป็นสมาชิกสามัญ โดยขณะนี้มีสมาชิกสมทบ 5 ราย และกำลังพิจารณาผู้สมัครอีก 5 ราย ปัจจุบันสมาคมมีสมาชิกทั้งหมด 150 บริษัท เป็นบริษัทรับสร้างบ้าน 57 บริษัท
สำหรับตลาดรับสร้างบ้านปี 2561 มีมูลค่าตลาดรวมที่ 12,000 ล้าบาท เติบโตขึ้นจากปี 2560 ที่มีมูลค่าตลาดรวมราว 11,000 ล้านบาท ขณะที่คาดว่าในปี 2562 คาดว่ามูลค่าตลาดรวมทั้งหมดน่าจะเติบโตขึ้นอีก 5-8% หรือคิดเป็นมูลค่าตลาดรวมราว 12,500 – 13,000 ล้านบาท เนื่องจากผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นในการปลูกสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านมากขึ้น ขณะเดียวกันตัวเลขภาพรวมทางด้านเศรษฐกิจของประเทศยังคงมีทิศทางการเติบโตอย่างต่อเนื่องและมีเสถียรภาพอีกด้วย และเพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายในช่วงไตรมาสที่ 1 สมาคมฯ จะมีการจัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Material Focus 2019 ภายใต้คอนเซ็ปต์ ให้การสร้างบ้านเป็นเรื่อยง่ายง่าย ระหว่างวันที่ 21-24 มีนาคม 2562 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยภายในงานจะเป็นการรวบรวมบริษัทรับสร้างบ้าน โดยผู้ที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงานนอกจากจะได้รับโปรโมชันพิเศษจากบริษัทรับสร้างบ้านที่มาแสดงภายในงานแล้ว ยังมีสิทธิ์ลุ้นรับรางวัลทองคำมูลค่า 100,000 บาทด้วย
การทำสำรวจและวิจัยผู้บริโภคที่มาชมงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ เมื่อเดือนสิงหาคมปีที่แล้ว พบว่า ผู้บริโภคส่วนใหญ่กว่า 60% มีแผนที่จะปลูกสร้างบ้านในปีนี้ โดยเฉพาะในไตรมาสที่ 1 เนื่องจากพฤติกรรมผู้บริโภคในธุรกิจรับสร้างบ้านจะใช้ระยะเวลาในการตัดสินใจปลูกสร้างบ้านประมาณ 3 เดือนถึง 1 ปี โดยระดับราคาที่ผู้บริโภคให้ความสนใจปลูกสร้างมากที่สุดเป็นกลุ่มต่ำกว่า 2 ล้านบาทถึง 38.58 % รองลงมาเป็นระดับราคา 2-5 ล้านบาท 37.89 % และบ้านระดับราคา 5-10 ล้านบาท 16.68 % กลุ่มLUXURY ราคาตั้งแต่ 10-20 ล้านบาท 4.94 % บ้านราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป 1.91 %
แต่จากการจองปลูกสร้างจริง พบว่า บ้านราคาต่ำกว่า 2.5 ล้านบาทมีการจองอยู่ที่ 8 % ส่วนการจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุปีนี้ คาดว่าจะมีผู้จองปลูกสร้างบ้านราคาต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอีก 5 % เป็น 12 % ในขณะทีบ้านราคา 2.5-10 ล้านบาทคาดว่าจะมีผู้จอง 24 % โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสมทบ จะเป็นส่วนหนึ่งที่มาช่วยรองรับก่อสร้างบ้านระดับนี้
นอกจากนี้สมาคมจะจัดทำมาตรฐานการก่อสร้าง โดยร่วมกับคณะวิศวกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยลัย โดยจะมีการเซ็นMOU ในการให้ความร่วมมือทางวิชาการในเร็วๆนี้ รวมทั้งจะมีการเซ็น MOU กับกรมทรัพยากรและสิ่งและสิ่งแวดล้อม ในเรื่องการไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและคนรอบข้างในไซต์งานก่อสร้างของบริษัทรับสร้างบ้าน