คอนโดล้นตลาดแอล.พี.เอ็น.ขยับรุกแนวราบเพิ่ม

แอล.พี.เอ็น. แจงตลาดคอนโดมิเนียมอิ่มตัว ราคา 3 ล้านบาทอยู่ในภาวะล้นตลาด ขยับเปิดโครงการแนวราบเพิ่มยอดรายด้ ตั้งเป้าปี 62 อีก เท่าตัว จาก 2,000 ล้านเป็น 4,000 ล้านบาท

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) (LPN) กล่าวว่า โดยภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยยอดโอนน้อยลง 20 % โดยในช่วงไตรมาส 3 นับว่าแย่สุด เนื่องจากแบงก์เข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ อีกทั้งมีการลดเพดานเงินกู้ลง จนบริษัทต้องงัดแคมเปญอยู่ฟรี ผ่อนต่ำมาช่วยกระตุ้นยอดขาย ในขณะที่ ตลาดคอนโดมิเนียมอยู่ในภาวะอิ่มตัว โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมราคา 3 ล้านบาทขึ้นไปล้นตลาดแล้ว บริษัทจึงได้ปรับแผนหันมาเปิดโครงการแนวราบมากขึ้น โดยในไตรมาส 4 ปีนี้จะเปิดแนวราบ 3 โครงการ มูลค่าโครงการละ 500 ล้านบาท ส่วนปี 2562 มีแผนจะเพิ่มสัดส่วนรายได้จากแนวราบเพิ่มเป็น 4,000 ล้านบาท จากปีนี้ที่ตั้งไว้ 2,000 ล้านบาท

สำหรับโครงการแนวราบที่จะเปิดในช่วงไตรมาส 3 นี้ เป็นบ้านเดี่ยวย่านอ่อนนุช 44 ระดับราคา 10 ล้านบาท ย่านท่าข้าม พระราม 2 ราคา 2-3 ล้านบาท และย่านสุขุมวิท 113 ซึ่งเดิมจะทำเป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไลฟ์ ปรับเป็นแนวราบราคา 2-3 ล้านบาท โดยตั้งเป้ารายได้ในปี 2562 ไว้ที่ 14,000 ล้านบาท ส่วนปีนี้ตั้งไว้ที่ 12,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตามปลายปีนี้ยังมีแผนเปิดคอนโดมิเนียมอีก 2-3 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียมแบบไฮไรท์ย่าน นราธิวาส_รัชดา  มูลค่า 4,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรท์มูลค่า 1,000-1,500 ล้านบาท เนื่องจากมองว่าไตรมาส 4 ตลาดอสังหาน่าจะกลับมาได้ขึ้น โดยได้รับแรงส่งจากกระแสการเลือกตั้งในปีหน้า ทำให้ประชาชนกล้าที่จะจับจ่ายใข้สอยมากขึ้น